Jurerê Internacional

Há uma quadra inteira da história de Florianópolis que cabe dentro de Jurerê Internacional. Quando o turismo de alto padrão escolheu a Ilha, foi aqui que escolheu. Marinas privativas, beach clubs com programação internacional, restaurantes de chefs premiados e residências assinadas por arquitetos do circuito — tudo numa península de areia branca voltada para a Baía Norte, com mar calmo o ano inteiro.

Localização e acesso

Jurerê fica no Norte da Ilha, a aproximadamente 25 quilômetros do centro de Florianópolis, com acesso direto pela SC-403. Em alta temporada o tempo de chegada pode dobrar — fora dela, são 25 a 35 minutos do centro e 15 do Aeroporto Internacional Hercílio Luz via Beira-Mar Norte. Para quem vai e volta com frequência, o helipad privado do beach club da praia é uma alternativa real.

O bairro divide-se em duas zonas com personalidades distintas: Jurerê Tradicional, mais residencial e familiar, com casas estabelecidas há décadas; e Jurerê Internacional propriamente dito, planejado nos anos 80 pela empresa Habitasul, com avenidas largas, lotes generosos e padrão construtivo elevado.

O caráter do bairro

Jurerê é um endereço, não um bairro qualquer. A maior parte dos compradores nunca viu o imóvel antes da visita — chega indicado, sabe exatamente que tipo de propriedade quer, e tem clareza sobre o investimento. As negociações são discretas. Muitos imóveis nunca chegam aos portais públicos.

Ao mesmo tempo, há uma vida cotidiana que coexiste com o glamour. Famílias andam de bicicleta entre Open Shopping e a praia. As manhãs de fim de semana são para caminhadas no calçadão. À noite, Donna, Café de la Musique, Parador 12 e Cris Parker são paradas obrigatórias durante a temporada.

Praia e natureza

A praia de Jurerê tem mar calmo, areia clara e fundo raso. É uma das poucas praias da Ilha em que crianças pequenas podem entrar com segurança. A faixa de areia se estende por cerca de 2,5 quilômetros, da Ponta do Forte de São José da Ponta Grossa, marco histórico do século XVIII, até o canal de acesso à Baía Norte.

Para quem busca natureza menos urbana, a trilha do Forte e a Praia do Forte ficam a poucos minutos de carro. A Lagoinha do Norte, com restaurante de frutos do mar pé na areia, é outra parada clássica.

Gastronomia e lazer

Em alta temporada, Jurerê concentra parte da programação mais cobiçada da costa brasileira. Beach clubs internacionais como Donna e Café de la Musique trazem DJs e chefs em residência. Restaurantes como Toca da Garoupa e O Mercador (no Open Shopping) operam o ano inteiro com nível elevado. Para o dia a dia, padarias premium, vinhotecas e mercados gourmet completam a oferta. O Marina Jurerê Internacional, com 96 vagas náuticas, ancora o eixo da vida no mar.

Mercado imobiliário

O ticket médio de uma casa em Jurerê Internacional gira em torno de R$ 6 a 15 milhões, com picos acima de R$ 30 milhões para residências de frente para o mar com projetos assinados. Apartamentos em condomínios premium variam de R$ 1,5 a 5 milhões para unidades de 2 a 4 dormitórios. Terrenos no Internacional são raros e disputados; quando aparecem, ficam entre R$ 3 e 12 milhões a depender da localização (rua interna versus orla).

A valorização anual histórica do bairro tem superado a média da Ilha. Imóveis com vista para o mar ou próximos da orla têm liquidez consistente — fora de temporada, a maior parte das transações se concretiza em até 6 meses.

Para quem busca

Jurerê faz sentido para quem valoriza segurança, infraestrutura sólida e acesso direto a uma comunidade internacional. É menos indicado para quem procura privacidade absoluta ou uma vida pacata em alta temporada — entre dezembro e março, o bairro pulsa em outro ritmo. Para residentes permanentes, no entanto, esse mesmo dinamismo é parte do que faz de Jurerê um dos melhores lugares para morar em Florianópolis.